9 bis Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Barbeyrac, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 260 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 228 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 240 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 190 mètres
Ventes au 9 bis Impasse Barbeyrac
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse Barbeyrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Barbeyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Barbeyrac, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Barbeyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Barbeyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Barbeyrac dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Barbeyrac par rapport à la voie
Sur Impasse Barbeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 bis Impasse Barbeyrac se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Barbeyrac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Barbeyrac se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -25.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 9 bis Impasse Barbeyrac à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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