2 Impasse Cazals, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 513 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Cazals, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Cazals, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 116 mètres
- Béziers à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 284 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 113 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 110 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 343 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cazals

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Cazals(2 043€)

1 Impasse Cazals(2 047€)

6 Impasse Cazals(2 051€)

5 Impasse Cazals(2 265€)

4 Boulevard d'Angleterre(2 044€)

6 Boulevard d'Angleterre(2 226€)

1 Boulevard d'Angleterre(2 256€)

3 bis Boulevard d'Angleterre(2 229€)

Prix du 2 Impasse Cazals dans son marché local

Prix du 2 Impasse Cazals par rapport à la voie

Sur Impasse Cazals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Impasse Cazals se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Cazals par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cazals se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,306 €)

Impasse Grau, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Gayon, 34500 Béziers(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.