3 Impasse Cazals, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 225 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Cazals, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Impasse Cazals, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 127 mètres
- Béziers à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 111 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 109 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 333 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cazals

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Cazals(1 605€)

1 Impasse Grau(1 605€)

7 Rue de Corneilhan(1 604€)

9 Rue de Corneilhan(1 581€)

Prix du 3 Impasse Cazals dans son marché local

Prix du 3 Impasse Cazals par rapport à la voie

Sur Impasse Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Impasse Cazals se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Cazals par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cazals se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers(1,779 €)

Impasse Grau, 34500 Béziers(1,605 €)

Rue Gayon, 34500 Béziers(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.