2 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Impasse de l'Ours, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
- - Béziers à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 547 mètres
- - Collège Henri IV à 196 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 196 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ours dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ours par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Impasse de l'Ours se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ours par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Ours se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
