Rue Pépézuc, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Pépézuc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Pépézuc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pépézuc dans son marché local
Prix Rue Pépézuc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pépézuc se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 48.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pépézuc à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Pépézuc est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pépézuc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
- - Béziers à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Collège Henri IV à 198 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 198 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pépézuc
Adresses Rue Pépézuc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pépézuc, classées par tranches de numéros.
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