12 Impasse des Arts, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Arts, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Impasse des Arts, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 151 mètres
- - Béziers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 607 mètres
- - Collège Paul Riquet à 587 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 529 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Arts, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Arts dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Arts par rapport à la voie
Sur Impasse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Impasse des Arts se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Arts par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Arts se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
