25 Impasse des Cévennes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Impasse des Cévennes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1164 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1254 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1148 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Cévennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Cévennes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Cévennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 25 Impasse des Cévennes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Cévennes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Cévennes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
