Impasse du 4 Septembre, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du 4 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du 4 Septembre dans son marché local
Prix Impasse du 4 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du 4 Septembre se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du 4 Septembre à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse du 4 Septembre est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Impasse du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 162 mètres
- - Béziers à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 356 mètres
- - Collège Paul Riquet à 328 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 416 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du 4 Septembre
Adresses Impasse du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
