3 Impasse du Chat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chat, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°2 et de 17.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Impasse du Chat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- - Béziers à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 706 mètres
- - Collège Henri IV à 370 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 370 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chat par rapport à la voie
Sur Impasse du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Impasse du Chat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Chat se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
