3 Impasse Paul Fort, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Fort, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 47.39 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Paul Fort, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 64 mètres
- - Béziers à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 222 mètres
- - Collège La Dullague à 537 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Ventes au 3 Impasse Paul Fort
Les 5 ventes au 3 Impasse Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Fort dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Fort par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Impasse Paul Fort se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Fort par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Paul Fort se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Paul Fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Paul Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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