12 Impasse René Baire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 221 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse René Baire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Impasse René Baire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 408 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hemingway à 231 mètres
- Béziers à 3217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1442 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1705 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1792 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 723 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 733 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse René Baire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse René Baire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse René Baire(1 943€)

255 Boulevard du Languedoc(2 460€)

392 Rue Léon Bourgeois(2 038€)

Prix du 12 Impasse René Baire dans son marché local

Prix du 12 Impasse René Baire par rapport à la voie

Sur Impasse René Baire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Impasse René Baire se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse René Baire se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers(2,486 €)

Allée Louis Renault, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard du Garissou, 34500 Béziers(1,977 €)

Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse René Baire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse René Baire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.