2 Impasse René Baire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 315 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 984 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse René Baire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse René Baire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puivert à 168 mètres
- Béziers à 3147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1364 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1655 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1727 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 720 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 670 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Baire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Baire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse René Baire(2 457€)

Prix du 2 Impasse René Baire dans son marché local

Prix du 2 Impasse René Baire par rapport à la voie

Sur Impasse René Baire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Impasse René Baire se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse René Baire se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers(2,486 €)

Allée Louis Renault, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard du Garissou, 34500 Béziers(1,977 €)

Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse René Baire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse René Baire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.