Impasse René Baire, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse René Baire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse René Baire dans son marché local
Prix Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse René Baire se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse René Baire à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse René Baire est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse René Baire
Les ventes enregistrées Impasse René Baire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse René Baire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puivert à 168 mètres
- - Béziers à 3147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1364 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1655 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1727 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse René Baire
Adresses Impasse René Baire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse René Baire, classées par tranches de numéros.
