13 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse René Baire, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 691 mètres
Ventes au 13 Impasse René Baire
Une vente a été recensée au 13 Impasse René Baire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse René Baire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse René Baire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse René Baire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse René Baire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse René Baire dans son marché local
Prix du 13 Impasse René Baire par rapport à la voie
Sur Impasse René Baire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Impasse René Baire se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse René Baire se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
