11 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse René Baire, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse René Baire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse René Baire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse René Baire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse René Baire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse René Baire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse René Baire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse René Baire dans son marché local
Prix du 11 Impasse René Baire par rapport à la voie
Sur Impasse René Baire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 Impasse René Baire se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse René Baire se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
