9 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse René Baire, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 et du 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse René Baire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse René Baire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse René Baire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse René Baire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse René Baire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse René Baire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse René Baire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse René Baire dans son marché local
Prix du 9 Impasse René Baire par rapport à la voie
Sur Impasse René Baire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 9 Impasse René Baire se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse René Baire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse René Baire se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
