4 Impasse Tayac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 105 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Tayac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse Tayac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 61 mètres
- Béziers à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 100 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 69 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 509 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 302 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Tayac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Tayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Tayac(1 422€)

112 Avenue Maréchal Foch(1 345€)

2 Rue de Jussieu(1 381€)

114 Avenue Maréchal Foch(1 312€)

147 ter Avenue Maréchal Foch(1 367€)

1 Rue de Jussieu(1 359€)

149 Avenue Maréchal Foch(1 469€)

116 Avenue Maréchal Foch(1 314€)

Prix du 4 Impasse Tayac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Tayac par rapport à la voie

Sur Impasse Tayac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Impasse Tayac se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Tayac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Tayac se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Charles Texier, 34500 Béziers(1,479 €)

Rue Henri Milne Edwards, 34500 Béziers(1,404 €)

Rue Lamarck, 34500 Béziers(1,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Tayac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Tayac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.