Mail de la Courondelle, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €
de 1 566 € à 2 929 €

Mail de la Courondelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.76 €
11.69 € – 15.82 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Mail de la Courondelle dans son marché local

Prix Mail de la Courondelle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Mail de la Courondelle se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 16.67 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Mail de la Courondelle à Béziers

Le loyer moyen estimé Mail de la Courondelle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Mail de la Courondelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grands Hommes à 168 mètres
  • - Béziers à 3239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1544 mètres
  • - Collège Lucie Aubrac à 1579 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1777 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1168 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 803 mètres
  • - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 667 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Ernest Hemingway
Place des Grands Hommes
Rue Edouard Manet
Rue Jean Despeaux
Rue Victor Grignard

Le parc immobilier Mail de la Courondelle

Mail de la Courondelle est située dans les quartiers Croix de Poumeyrac / Route de Bédarieux. Elle compte 17212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Mail de la Courondelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Mail de la Courondelle, classées par tranches de numéros.

13 Mail de la Courondelle, 34500 Béziers
27 Mail de la Courondelle, 34500 Béziers

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