Place de la Madeleine, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Madeleine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Madeleine dans son marché local
Prix Place de la Madeleine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Madeleine se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Madeleine à Béziers
Le loyer moyen estimé Place de la Madeleine est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Madeleine
Les ventes enregistrées Place de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 151 mètres
- - Béziers à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 280 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 87 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 229 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Madeleine
Adresses Place de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
