13 Place de la Victoire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°93.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Place de la Victoire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 26 mètres
- - Béziers à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 321 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 161 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Victoire, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 13 Place de la Victoire se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Victoire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Victoire se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
