Rue de la Coquille, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coquille, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coquille dans son marché local
Prix Rue de la Coquille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coquille se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coquille à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Coquille est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coquille
Les ventes enregistrées Rue de la Coquille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coquille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 129 mètres
- - Béziers à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 250 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 311 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coquille
Adresses Rue de la Coquille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coquille, classées par tranches de numéros.
