1 Place Pépézuc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 064 €

de 933 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Pépézuc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Place Pépézuc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- Béziers à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 471 mètres
- Collège Henri IV à 197 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 197 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 255 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Pépézuc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pépézuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Pépézuc dans son marché local

Prix du 1 Place Pépézuc par rapport à la voie

Sur Place Pépézuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 Place Pépézuc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Pépézuc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pépézuc se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 70.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Loup, 34500 Béziers(1,375 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers(1,508 €)

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,354 €)

Rue d'Envedel, 34500 Béziers(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Pépézuc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Pépézuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.