23 Quai du Port Neuf, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai du Port Neuf, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°25 et de 5.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 23 Quai du Port Neuf, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 0 local - 28 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brousse à 48 mètres
- - Béziers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1471 mètres
- - Collège Henri IV à 1159 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 62 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 600 mètres
Ventes au 23 Quai du Port Neuf
Les 21 ventes au 23 Quai du Port Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai du Port Neuf dans son marché local
Prix du 23 Quai du Port Neuf par rapport à la voie
Sur Quai du Port Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 23 Quai du Port Neuf se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai du Port Neuf par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai du Port Neuf se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
