Quai du Port Neuf, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Port Neuf, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Port Neuf dans son marché local
Prix Quai du Port Neuf par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Port Neuf se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Port Neuf à Béziers
Le loyer moyen estimé Quai du Port Neuf est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Port Neuf
Les ventes enregistrées Quai du Port Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Port Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 295 mètres
- - Béziers à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1288 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1268 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1438 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 210 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Port Neuf
Adresses Quai du Port Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Port Neuf, classées par tranches de numéros.
