174 Route de Corneilhan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 139 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Route de Corneilhan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°173 et de 0.04 % à celui du n°168 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 174 Route de Corneilhan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 986 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 981 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1371 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1015 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 786 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 745 mètres

Ventes au 174 Route de Corneilhan

Les 0 ventes au 174 Route de Corneilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Route de Corneilhan dans son marché local

Prix du 174 Route de Corneilhan par rapport à la voie

Sur Route de Corneilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 174 Route de Corneilhan se situe 43.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Route de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Route de Corneilhan se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(1,732 €)

Rec de Bagnols, 34500 Béziers(1,566 €)

Place Louis Huc, 34500 Béziers(1,601 €)

Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 174 Route de Corneilhan

Les biens actuellement en vente autour du 174 Route de Corneilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.