7 Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 927 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 bis et de 0.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 70 mètres
- Béziers à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 238 mètres
- Collège La Dullague à 238 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 420 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Abbé de l'Épée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abbé de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Abbé de l'Épée(2 316€)

11 Rue Abbé de l'Épée(2 316€)

1 Rue Abbé de l'Épée(2 301€)

2 Rue Guillaume Dupuytren(2 295€)

1 Rue Guillaume Dupuytren(2 271€)

1 Rue Frédéric Bérard(2 237€)

3 Rue Guillaume Dupuytren(2 302€)

3 Rue Frédéric Bérard(2 386€)

Prix du 7 Rue Abbé de l'Épée dans son marché local

Prix du 7 Rue Abbé de l'Épée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Rue Abbé de l'Épée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abbé de l'Épée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbé de l'Épée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(2,558 €)

Parvis Jules Faigt, 34500 Béziers(2,311 €)

Rue Alfred Grevin, 34500 Béziers(2,398 €)

Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Abbé de l'Épée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Abbé de l'Épée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.