Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé de l'Épée dans son marché local
Prix Rue Abbé de l'Épée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé de l'Épée se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé de l'Épée à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Abbé de l'Épée est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Abbé de l'Épée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 32 mètres
- - Béziers à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 272 mètres
- - Collège La Dullague à 258 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé de l'Épée
Adresses Rue Abbé de l'Épée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé de l'Épée, classées par tranches de numéros.
