11 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo.
4 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
- - Béziers à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 842 mètres
- - Collège Paul Riquet à 868 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Amiral Courbet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Rue Amiral Courbet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amiral Courbet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Amiral Courbet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
