26 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 86 mètres
- - Béziers à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 794 mètres
- - Collège La Dullague à 866 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 647 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amiral Courbet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 26 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 26 Rue Amiral Courbet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amiral Courbet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amiral Courbet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
