4 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°6 et de 13.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Béziers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 906 mètres
- - Collège Paul Riquet à 908 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 532 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 306 mètres
Ventes au 4 Rue Amiral Courbet
Les 8 ventes au 4 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Rue Amiral Courbet se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amiral Courbet se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
