12 Rue André Ampère, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 443 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Ampère, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 12 Rue André Ampère, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 104 mètres
- Béziers à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 347 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 326 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 73 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue André Ampère(1 830€)

6 Rue Benjamin Franklin(1 825€)

4 Rue Benjamin Franklin(1 826€)

19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier(1 833€)

21 Rue Antoine Laurent de Lavoisier(1 829€)

44 Rue Jean Baptiste Kléber(1 938€)

Prix du 12 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Rue André Ampère se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Ampère se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,774 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,799 €)

Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers(1,792 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 34500 Béziers(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.