12 bis Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue André Cadelard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 282 mètres
- - Béziers à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 135 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue André Cadelard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue André Cadelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue André Cadelard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue André Cadelard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue André Cadelard par rapport à la voie
Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 bis Rue André Cadelard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue André Cadelard se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
