15 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 276 € à 1 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 15 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 284 mètres
- Béziers à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 134 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 135 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 163 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 171 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 111 mètres

Ventes au 15 Rue André Cadelard

Une vente a été recensée au 15 Rue André Cadelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

80 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Cadelard(1 489€)

6 Rue André Cadelard(1 424€)

12 bis Rue André Cadelard(1 497€)

17 Rue André Cadelard(1 488€)

7 Rue André Cadelard(1 386€)

2 Rue André Cadelard(1 421€)

10 Rue Antoine Miquel(1 466€)

Prix du 15 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 15 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 15 Rue André Cadelard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue André Cadelard se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -54.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,524 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.