2 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 274 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 261 mètres
- Béziers à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 159 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 111 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 188 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Cadelard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Cadelard(1 386€)

6 Rue André Cadelard(1 424€)

15 Rue André Cadelard(1 448€)

12 Rue André Cadelard(1 489€)

30 Rue du Capnau(1 399€)

26 Rue du Capnau(1 439€)

Prix du 2 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 2 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue André Cadelard se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Cadelard se situe 40.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -55.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,524 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.