6 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Cadelard, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°2 et du 6.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 268 mètres
- - Béziers à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 150 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 119 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 179 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 114 mètres
Ventes au 6 Rue André Cadelard
Une vente a été recensée au 6 Rue André Cadelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Cadelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Cadelard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Cadelard dans son marché local
Prix du 6 Rue André Cadelard par rapport à la voie
Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 6 Rue André Cadelard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Cadelard se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -46.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
