7 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 217 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Cadelard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue André Cadelard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 269 mètres
- Béziers à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 153 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 118 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 182 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Cadelard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue André Cadelard(1 421€)

6 Rue André Cadelard(1 424€)

15 Rue André Cadelard(1 448€)

30 Rue du Capnau(1 399€)

6 Rue Antoine Miquel(1 477€)

4 Rue Antoine Miquel(1 433€)

Prix du 7 Rue André Cadelard dans son marché local

Prix du 7 Rue André Cadelard par rapport à la voie

Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue André Cadelard se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Cadelard se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -56.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,490 €)

Rue Beauregard, 34500 Béziers(1,524 €)

Rue Bellevue, 34500 Béziers(1,556 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Cadelard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Cadelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.