7 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Cadelard, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue André Cadelard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 269 mètres
- - Béziers à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 153 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 118 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 182 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Cadelard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Cadelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Cadelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Cadelard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Cadelard dans son marché local
Prix du 7 Rue André Cadelard par rapport à la voie
Sur Rue André Cadelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Rue André Cadelard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Cadelard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Cadelard se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
