10 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 903 € à 3 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 20.71 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 10 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 79 mètres
- Béziers à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 694 mètres
- Collège La Dullague à 761 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 765 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 261 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 140 mètres

Ventes au 10 Rue André Chenier

Une vente a été recensée au 10 Rue André Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

263 000 €(2 435 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

10 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Chenier(2 487€)

5 ter Rue André Chenier(1 989€)

9 Rue André Chenier(2 644€)

5 bis Rue André Chenier(1 995€)

11 Rue André Chenier(2 643€)

37 Rue Louis Pasteur(2 271€)

22 Rue Ernest Renan(2 496€)

39 Rue Louis Pasteur(2 272€)

Prix du 10 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 10 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 10 Rue André Chenier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Chenier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(2,536 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.