5 ter Rue André Chenier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 ter Rue André Chenier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 120 mètres
- - Béziers à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 738 mètres
- - Collège Paul Riquet à 786 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue André Chenier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 5 ter Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 5 ter Rue André Chenier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue André Chenier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
