5 ter Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 358 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 ter Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 120 mètres
- Béziers à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 738 mètres
- Collège Paul Riquet à 786 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 724 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 267 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue André Chenier(1 995€)

3 Rue André Chenier(1 988€)

10 Rue André Chenier(2 401€)

60 Rue Louis Pasteur(1 994€)

37 Rue Louis Pasteur(2 271€)

70 Rue Louis Pasteur(2 062€)

58 Rue Louis Pasteur(1 990€)

73 bis Boulevard de la Liberté(2 058€)

Prix du 5 ter Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 5 ter Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 5 ter Rue André Chenier se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue André Chenier se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(2,536 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.