7 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 145 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 999 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°12 et de 12.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 36 mètres
- Béziers à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 659 mètres
- Collège La Dullague à 723 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 765 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Chenier(1 466€)

8 Rue André Chenier(1 523€)

16 Rue André Chenier(1 522€)

33 Rue Ernest Renan(1 394€)

31 Rue Ernest Renan(1 333€)

29 Rue Ernest Renan(1 261€)

24 Rue Ernest Renan(1 624€)

36 Boulevard de Genève(1 352€)

Prix du 7 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue André Chenier se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Chenier se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(1,369 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.