12 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 146 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 68 mètres
- Béziers à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 684 mètres
- Collège La Dullague à 750 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 776 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 265 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue André Chenier(1 523€)

7 Rue André Chenier(1 332€)

24 Rue Ernest Renan(1 624€)

33 Rue Ernest Renan(1 394€)

28 Rue Ernest Renan(1 558€)

31 Rue Ernest Renan(1 333€)

30 Rue Ernest Renan(1 626€)

Prix du 12 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 12 Rue André Chenier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Chenier se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(1,369 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.