21 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 038 € à 1 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 112 mètres
- Béziers à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 519 mètres
- Collège La Dullague à 579 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 640 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 266 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue André Chenier(1 456€)

11 bis Rue Victor Schœlcher(1 452€)

2 Rue Georges Bizet(1 396€)

Prix du 21 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 21 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 21 Rue André Chenier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Chenier se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(1,369 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.