25 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 039 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 146 mètres
- Béziers à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 485 mètres
- Collège La Dullague à 545 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 608 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 248 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue André Chenier(1 476€)

21 Rue André Chenier(1 455€)

Prix du 25 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 25 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Rue André Chenier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André Chenier se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(1,369 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.