3 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 357 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Chenier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis et de 0.05 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue André Chenier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 144 mètres
- Béziers à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 762 mètres
- Collège Paul Riquet à 788 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 700 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 266 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue André Chenier(1 995€)

5 ter Rue André Chenier(1 989€)

65 bis Boulevard de la Liberté(2 038€)

73 bis Boulevard de la Liberté(2 058€)

60 Rue Louis Pasteur(1 994€)

Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(2,536 €)

Rue Ernest Renan, 34500 Béziers(2,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.