6 Rue André Combet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Combet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°7 et de 6.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue André Combet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1 parking - 1083 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albertini à 67 mètres
- - Béziers à 2197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 398 mètres
- - Collège Jean Perrin à 742 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres
Ventes au 6 Rue André Combet
Les 3 ventes au 6 Rue André Combet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Combet dans son marché local
Prix du 6 Rue André Combet par rapport à la voie
Sur Rue André Combet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 6 Rue André Combet se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Combet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Combet se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue André Combet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Combet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue André Combet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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