9 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antonin Maffre, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 bis et du 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 520 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 358 mètres
Ventes au 9 Rue Antonin Maffre
Une vente a été recensée au 9 Rue Antonin Maffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antonin Maffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antonin Maffre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antonin Maffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antonin Maffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antonin Maffre dans son marché local
Prix du 9 Rue Antonin Maffre par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 9 Rue Antonin Maffre se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antonin Maffre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Antonin Maffre se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 6.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
