10 Rue Archimède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 et du 10.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Archimède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 120 mètres
- - Béziers à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 811 mètres
- - Collège La Dullague à 895 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 732 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 100 mètres
Ventes au 10 Rue Archimède
Une vente a été recensée au 10 Rue Archimède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Archimède, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 10 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 10 Rue Archimède se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Archimède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Archimède se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Archimède à Béziers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Archimède est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
