7 Rue Argence, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 285 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Argence, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 897 €/m²0 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 7 Rue Argence, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 135 mètres
- Béziers à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 268 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 233 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 340 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 357 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 114 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Argence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Argence(1 897€)

15 Rue Argence(1 885€)

14 bis Rue Argence(1 826€)

14 Rue Sergent Bobillot(1 970€)

2 Rue Lamarck(1 783€)

Prix du 7 Rue Argence dans son marché local

Prix du 7 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Rue Argence se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Argence par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Argence se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,922 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Antoine Condorcet, 34500 Béziers(1,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.