20 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 054 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Auguste Comte, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 95 mètres
- Béziers à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 560 mètres
- Collège Paul Riquet à 552 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 634 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 501 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Auguste Comte(1 357€)

23 bis Rue Auguste Comte(1 411€)

23 Rue Auguste Comte(1 255€)

16 bis Rue Auguste Comte(1 404€)

21 Rue Auguste Comte(1 299€)

19 Rue Auguste Comte(1 289€)

14 Rue Auguste Comte(1 409€)

25 Rue Auguste Comte(1 576€)

Prix du 20 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 20 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 20 Rue Auguste Comte se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Auguste Comte par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Comte se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Bulher, 34500 Béziers(1,235 €)

Rue Charles Gounod, 34500 Béziers(1,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.