1 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Fabrégat, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°4 et de 6.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
- - Béziers à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 702 mètres
- - Collège Henri IV à 280 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 280 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Fabrégat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Fabrégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Fabrégat dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Fabrégat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fabrégat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Rue Auguste Fabrégat se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Fabrégat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Fabrégat se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
