4 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Fabrégat, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 5.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Auguste Fabrégat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
- - Béziers à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 708 mètres
- - Collège Henri IV à 283 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 283 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 307 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Fabrégat
Les 3 ventes au 4 Rue Auguste Fabrégat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Fabrégat dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Fabrégat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Fabrégat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue Auguste Fabrégat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Fabrégat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Fabrégat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
